Présence d'amiante : différents diagnostics pour protéger les occupants

Pourquoi existe-t-il différents types de diagnostic amiante ?

Concernant l'amiante, il existe en effet deux diagnostics. Pour vendre une habitation construite avant le 1er juillet 1997, le vendeur demandera un état d'amiante. Pour louer une habitation en copropriété antérieure au 1er juillet 1997, le bailleur demandera un dossier amiante des parties privatives. Dans les deux cas, le diagnostic permet, aux occupants et aux propriétaires, de savoir si l'amiante est présent et si des mesures doivent être prises afin d'éliminer les risques sanitaires liés à ce produit toxique. 

Quelle différence y a-t-il entre les deux diagnostics ?

La principale différence entre l'état d'amiante et le DAPP est que le premier est plus complet que le second en s’intéressant à une liste élargie de produits et matériaux. Le premier doit obligatoirement être joint au contrat de vente tandis que le second n’est pas nécessairement intégré dans le DDT. Néanmoins, tout locataire est en droit de demander, à son propriétaire, le DAPP du logement qu'il occupe.